Activ Investment – 2025 rokiem rozwoju i wzmocnienia na rynkach lokalnych

Activ Investment – 2025 rokiem rozwoju i wzmocnienia na rynkach lokalnych

Rok 2025 w Activ Investment upłynął pod znakiem wzmacniania pozycji na dobrze znanych rynkach, konsekwentnego rozwijania nowych lokalizacji oraz domykania ważnych projektów, które dziś funkcjonują już jako gotowe, zamieszkane osiedla. Kraków, Katowice, Gliwice i Warszawa – na każdym z tych rynków wydarzyło się coś, co realnie zmienia lokalną mapę mieszkaniową. Łącznie sprzedaliśmy ponad 260 mieszkań w tych czterech miastach.

Katowice – Nowa Kopalniana 7 i powrót na Mikołowską

W drugim kwartale 2025 roku ruszyła sprzedaż i budowa inwestycji Kopalniana 7 w Katowicach. To adres położony w jednym z najbardziej charakterystycznych rejonów miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Śląskiego, NOSPR-u i Spodka (słynnej hali widowiskowo-sportowej) . 

Projekt obejmuje 48 mieszkań o powierzchniach od ok. 30 do 98 m². Funkcjonalne układy, duże przeszklenia, balkony oraz taras tworzą atrakcyjną propozycję zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Boguckiego, który pełni rolę zielonego zaplecza do przestrzeni do spacerów, rekreacji i odpoczynku. Ceny mieszkań zaczynające się od 10 100 zł/m² lokują projekt w segmencie mieszkań osiągalnych, i to w tak wyjątkowej lokalizacji.

     
Nova Mikołowska – City Garden

W drugiej połowie 2025 roku ponownie zaznaczyliśmy swoją obecność w Katowicach, wprowadzając na rynek nowy etap wielokrotnie nagradzanej inwestycji – Nova Mikołowska. W ofercie pojawiła się Nova Mikołowska „City Garden” przy ulicy Mikołowskiej/ Strzeleckiej.

Czteropiętrowy budynek z 23 mieszkaniami powstaje w zielonym sercu miasta, tuż przy skwerze z dorodnymi drzewami. Przemyślane metraże – od ok. 37 do 81 m² – duże przeszklenia oraz tarasy sięgające ok. 27 m² tworzą przestrzeń dla osób, które chcą łączyć dynamikę centrum z codziennym kontaktem z naturą.

Nova Mikołowska „City Garden” to propozycja dla klientów oczekujących czegoś więcej niż standardowy metr kwadratowy. To prestiżowy, śródmiejski adres, z którego w kilka kroków wychodzi się na spokojny, zielony skwer.

Gliwice – sukces Osiedla Area Park i start drugiego etapu

Gliwice były w 2025 roku jednym z kluczowych punktów na mapie naszych działań. To tutaj, przy ul. Dolnej, w połowie roku zakończyliśmy sprzedaż i realizację Osiedla Area Park – wszystkie mieszkania znalazły nabywców, a my przekazaliśmy właścicielom ostatnie klucze. Projekt, złożony z pięciu nowoczesnych budynków mieszkalnych, sprzedał się w całości jeszcze przed zakończeniem prac budowlanych.

Po latach intensywnej obecności przede wszystkim w Katowicach, to właśnie Osiedle Area Park stało się symbolem naszego powrotu na gliwicki rynek. Wynik sprzedażowy oraz tempo komercjalizacji potwierdziły, że zarówno strategia, jak i wybrana lokalizacja były dobrze przemyślaną decyzją – a Gliwice pozostają dla nas rynkiem o dużym potencjale na kolejne lata.

 

Osiedle Area Park II

Sukces pierwszego etapu zachęcił nas do pozostania w tej części miasta na dłużej. W połowie roku ogłosiliśmy zakup sąsiedniej działki przy ul. Górnej, na której powstanie Osiedle Area Park II. Projekt zakłada budowę czterech nowych budynków o nowoczesnej architekturze, z rozwiązaniami proekologicznymi – m.in. instalacjami fotowoltaicznymi, miejscami do ładowania samochodów elektrycznych – oraz bogatą zielenią. W planach jest nasadzenie ponad 160 drzew oraz setek metrów kwadratowych krzewów, co dodatkowo podkreśli zielony charakter osiedla.

W listopadzie 2025 roku oficjalnie ruszyła sprzedaż mieszkań w Osiedlu Area Park II, a na początku grudnia rozpoczęła się budowa. Pierwszy etap realizacji obejmuje dwa budynki – B1 i B3 – z 34 mieszkaniami w każdym. Już w pierwszym tygodniu od startu prac część lokali znalazła nabywców, co wyraźnie pokazało, jak duże jest zainteresowanie nowymi mieszkaniami w tej części Gliwic.

Kraków – rozwój Ruczaju, mocna pozycja na Płaszowie i nowe otwarcie na północy miasta

2025 rok w Krakowie to z jednej strony zakończenie ważnego etapu w rejonie ulicy Wodnej, a z drugiej – otwarcie nowego rozdziału przy ul. Przewóz w dzielnicy Płaszów.

Budowa przy ul. Wodnej zbliża się do końca

W połowie roku zakończyliśmy sprzedaż wszystkich 31 mieszkań w inwestycji Staw Płaszowski II. To czwarty i ostatni projekt realizowany przez Activ Investment przy ul. Wodnej – po Wodnej 34, Wodnej II oraz Stawie Płaszowskim I. Kameralny budynek z przeszklonymi balkonami, ogródkami na parterze i dopracowaną architekturą zamyka serię inwestycji, które w ostatnich latach współtworzyły nowy, mieszkaniowy charakter tej części Płaszowa. Zakończenie prac budowlanych zaplanowano na koniec września 2025 roku, a po odbiorach technicznych nastąpi przekazanie kluczy.

Nowa inwestycja w Krakowie przy ul. Przewóz

W lipcu 2025 roku do krakowskiego portfolio dołączyła nowa lokalizacja – działka przy ul. Przewóz. Zakup gruntu otwiera drogę do realizacji kolejnego budynku wielorodzinnego w tej części miasta, co wzmacnia naszą obecność w południowo-wschodnim Krakowie i wpisuje się w strategię konsekwentnego rozwoju w rejonie Płaszowa.

Kontynuujemy działalność na Ruczaju

W 2025 roku w Krakowie intensywnie realizowana była także inwestycja Kameralny Ruczaj. Budowa, rozpoczęta pod koniec listopada 2024 roku, weszła w kluczową fazę – na budynku trwają obecnie zaawansowane prace elewacyjne, a wnętrza stopniowo nabierają docelowego kształtu. Projekt cieszy się dużym zainteresowaniem klientów, o czym świadczy fakt, że w ofercie pozostało już tylko 15 mieszkań, co pozwala z optymizmem patrzeć na finalizację sprzedaży wraz z postępem prac budowlanych.

Powrót na północ Krakowa

W 2025 roku finalizujemy także ważną transakcję – zakup działki na północy Krakowa, w rejonie Parku Krowoderskiego. Powstanie tam kameralna inwestycja obejmująca blisko 60 mieszkań. To dla nas symboliczny powrót w tę część miasta po sukcesie projektu Banacha II, tym razem jednak w lokalizacji położonej bliżej centrum i jeszcze lepiej skomunikowanej z kluczowymi punktami Krakowa. Nowy projekt na północy będzie naturalnym uzupełnieniem naszej oferty na Płaszowie, wzmacniając obecność Activ Investment w dwóch strategicznych częściach miasta.

Warszawa – mocny debiut ŚwiatoVida

Warszawa to wciąż stosunkowo nowy rynek dla Activ Investment, ale już dziś jeden z najważniejszych akcentów ostatnich lat. Na Tarchominie, tuż obok Galerii Północnej, rośnie inwestcyja ŚwiatoVida – nasz pierwszy projekt w stolicy, który szybko okazał się bestsellerem w tej części miasta. Miesięcznie notowaliśmy sprzedaż na poziomie 15 – 20 mieszkań, co było jednym z najlepszych wyników na lokalnym rynku. Na początku listopada sprzedanych było już ponad 93% lokali – z 305 mieszkań w ofercie pozostało zaledwie 20.

Największą popularnością cieszyły się kompaktowe mieszkania dwupokojowe do 39 m², chętnie wybierane przez singli, młode pary i inwestorów, a także funkcjonalne mieszkania 3- i 4-pokojowe o powierzchni ok. 60 m², wybierane przede wszystkim przez rodziny poszukujące wygodnej przestrzeni do życia.

Na placu budowy prace postępują zgodnie z harmonogramem – w budynku B1 trwają prace elewacyjne, budynek B2 osiągnął stan surowy zamknięty, a zakończenie robót budowlanych zaplanowane jest na początek 2027 roku. ŚwiatoVida pokazuje, że nasza oferta dobrze odpowiada na potrzeby stołecznych klientów, łącząc funkcjonalne układy, konkurencyjną cenę i wygodny adres w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

Nagrody i wyróżnienia – Nova Mikołowska na międzynarodowej scenie

Rok 2025 to także czas ważnego sukcesu w obszarze architektury. Projekt osiedla Nova Mikołowska w Katowicach został doceniony na arenie międzynarodowej i otrzymał tytuł „Award Winner” w kategorii Architecture Multiple Residence w prestiżowym konkursie International Property Awards 2025–2026. To jedno z najważniejszych wyróżnień w branży nieruchomości – konkurs, często nazywany „Oskarami nieruchomości”, gromadzi projekty oceniane przez kilkudziesięciu ekspertów pod przewodnictwem członków brytyjskiej Izby Lordów.

Nova Mikołowska to zespół dwóch budynków mieszkalnych zlokalizowanych na obrzeżu tzw. Starych Katowic. Ideą projektu było uzupełnienie historycznej zabudowy centrum miasta i połączenie dynamicznego charakteru śródmieścia z otwartą, przyjazną przestrzenią publiczną. Międzynarodowe wyróżnienie wpisuje się w dotychczasowy dorobek tego projektu – wcześniej Nova Mikołowska zdobyła Nagrodę Roku SARP 2024 oraz wyróżnienie w konkursie „Architektura Roku Województwa Śląskiego 2024”. To sukces, który jest efektem pracy całego zespołu, partnerów i współpracowników zaangażowanych w powstanie tej realizacji.

Projekty B2B – Racławicka w Krakowie

W 2025 roku ważnym obszarem naszej działalności była współpraca B2B z partnerami instytucjonalnymi. Zakończyliśmy budowę budynku przy ul. Racławickiej w Krakowie, realizowanego dla Zeitgeist Asset Management.

Nowoczesny obiekt ZEITRAUM, certyfikowany w standardzie BREEAM, łączy część studencką (PBSA – 289 miejsc) oraz segment PRS z 182 w pełni umeblowanymi mieszkaniami na wynajem. We wrześniu budynek powitał pierwszych mieszkańców i studentów, stając się ważnym punktem na mapie nowoczesnych, zrównoważonych form zakwaterowania w Krakowie.

Podsumowanie

Rok 2025 w Activ Investment to mocne domknięcia, odważne starty i konsekwentne budowanie obecności w kluczowych lokalizacjach: od śródmieścia Katowic i zielonych Gliwic, przez krakowski Płaszów, po dynamicznie rozwijający się Tarchomin. To także kolejny krok w stronę zrównoważonych, dobrze zaprojektowanych osiedli, które odpowiadają zarówno na potrzeby mieszkańców, jak i inwestorów. Następne lata będą rozwijały te kierunki – na działkach, które w 2025 roku dopiero zapisywały się w naszych planach, wkrótce zaczną rosnąć nowe budynki i nowe historie mieszkańców.